COMPROU UM terreno em loteamento E QUER CANCELAR?
É SEU DIREITO FAZER O DISTRATO E OBTER O REEMBOLSO DE ATÉ 100%
ESTÁ PENSANDO EM RESCINDIR O CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO SEU TERRENO?
Você pode Recuperar até 100% do seu investimento (com correção monetária), seja por atraso na obra/ infraestrutura ou por uma questão pessoal, como dificuldade financeira, desemprego ou tenha mudado os seus planos. Assista a este vídeo e entenda o seu direito de obter uma RESTITUIÇÃO JUSTA dos valores pagos na compra do loteamento.
casos mais comuns para o distrato:
- Caso você tenha comprado o lote a menos de 7 dias.
- Caso tenha comprado o lote e a obra de infraestrutura atrasou.
- Se você recebeu o terreno contendo divergências do projeto/metragem.
- Se o comprador encontra-se com dificuldades financeiras.
- Caso tenha perdido o interesse pelo terreno após efetuar alguns pagamentos.
- Pessoas que não conseguem aprovação do financiamento imobiliário.
- Quando ocorre aumento expressivo do valor das parcelas.
SERVIÇOS
DISTRATO POR CULPA DA loteadORA
Trabalhamos para obter a devolução total do dinheiro pago, incluindo as taxas de corretagem e outros custos ligados à compra.
Isso vale nos casos em que a loteadora quebra o contrato por não cumprir o combinado. Se houver atrasos na obra e infraestrutura, defeitos, erros de metragem ou problemas no contrato, buscamos a restituição integral dos valores pagos, com juros e correção monetária.
Também avaliamos se é possível receber uma indenização extra quando a loteadora é responsável pela quebra do contrato, incluindo multas e danos morais.
DISTRATO POR decisão do comprador
O comprador tem a liberdade de rescindir o contrato estabelecido com a loteadora por razões pessoais. Seja devido a dificuldades financeiras, a recusa de financiamento imobiliário, o aumento do IGPM, aumento expressivo no valor das prestações ou até mesmo por arrependimento ou alteração de planos, a empresa não pode recusar o distrato.
Nesse contexto, é esperado que a loteadora proceda à devolução de uma parte considerável dos valores pagos, alcançando até 90%, devidamente corrigidos para refletir as condições do acordo.
Essa flexibilidade visa assegurar que o comprador tenha uma solução justa.
negociação entre as partes
Buscamos um entendimento direto com a loteadora, seja antes de iniciar um processo judicial ou durante o andamento do mesmo, sempre com o objetivo de alcançar a sua satisfação.
Essa abordagem tem proporcionado a resolução rápida de muitos dos casos que lidamos, em um tempo significativamente menor do que o necessário para a conclusão de um processo judicial.
Estamos empenhados em encontrar soluções eficazes e ágeis para garantir a sua satisfação ao longo de todo o processo.
Dr. Raphael Assis
Sócio/ Titular
Advogado Imobiliário desde 2017. Ampla experiência com ações de rescisão de promessa de compra e venda e transações imobiliárias. Pós-Graduado em Direito Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Inscrito na OAB/SP sob o n. 455.150
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